Appartement bourgeois avec l’ascenseur à 200 m de la Place Anatole France

  • 158 000 €
13848

Appartement bourgeois avec l’ascenseur à 200 m de la Place Anatole France

13848
  • 158 000 €

Description

A deux pas de la Place Anatole France, au coeur d’une belle copropriété bourgeoise, cet appartement s’adresse à ceux qui aiment les hauteurs sous plafonds, les staffs et moulures, les cheminées et les parquets anciens.
Pour habiter ce logement de 163 m2, il faut vouloir et avoir envie de faire des travaux .Effectivement, ce bien peut s’adresser, d’une part, à une clientèle d’investisseurs dans un but de défiscaliser et dans ce cas, créer deux logements. Il existe deux portes d’entrées avec deux accès totalement indépendants.
D’autre part, à des personnes qui souhaitent s’installer dans un quartier résidentiel, à proximité de l’ensemble des commodités telles que le tramway, les commerces, les écoles, la Faculté et tout autre service disponible dans la ville.
La possibilité, pour cette clientèle-là, de diviser également l’appartement reste possible. En effet, pourquoi ne pas habiter une surface de 120 m2 environ et créer un petit appartement voué à la location, à côté ?
L’immeuble est bien entretenu et pourvu d’un ascenseur.
Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz.
L’appartement dispose également de d’une cave saine et d’un grenier pouvant servir de stockage.
De plus, il existe la possibilité d’acquérir, en plus, un stationnement dans la cour.

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails

  • Référence du bien : 13848
  • Superficie du bien : 163.51 m²
  • Chambres : 3
  • Garage : 0
  • Année de construction : 1895
  • Type de bien : Appartement
  • Pièces : 6

Détail supplémentaire

  • Exposition : EST-OUEST
  • Vue: sur jardin
  • Environnement: agréable

Aperçu

Référence du bien : 13848
  • Type de bien
  • Appartement
  • 3
  • Chambres
  • 0
  • Garage
  • 163.51
  • 1895
  • Année de construction

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Contact Information

Catherine Berne Verilhac
  • Catherine Berne Verilhac
  • 04 77 32 93 1006 12 36 10 65

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