Réf : 13857

Vendu

Saint-Étienne (42100) Bas du Cours Fauriel, appartement 106 m² étage élevé, ascenseur, grands balcons, garage

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 42100

Surface habitable (m²) 106,08 m²

Surface loi Carrez (m²) 106,08 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Vue Imprenable

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Collectif, Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.2

Exposition Est-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1964

Quote Part annuelle des charges 3 466,25 €

plan de sauvegarde NON

Situé en étage élevé d'un très bel immeuble de standing, construit dans les années où l'on considerait l'espace differement qu'aujourd'hui, cet appartement vous étonnera, dans un premier temps, par sa vue !

En effet, on se surprend à rester contemplatif et curieux devant un tel dégagement !

Coté Ouest, côté Est, on ne se lasse pas...

Ce sont 106 m², traversants, clairs et ensoleillés qu'offrent ce logement qui demande, certes, aujourd'hui, un rafraichissement général afin de le rendre au goût du jour.

Mais le potentiel est vraiment là et l'emplacement, de premier ordre.

Avec ses deux grands balcons pouvant accueillir une petite table et quelques chaises, la sensation d'espace est accentuée.

Coté cuisine, vous trouverez un cellier éclairé par une porte fenêtre donnant accès au balcon ainsi que de nombreux placards.

A deux pas des écoles pour les petits et les plus grands, du Conservatoire, des commerces, des transports mais encore de l'Opéra, du Centre Ville, sa situation reste idéale.

Le garage et la cave sont accessibles directement depuis l'ascenseur.

Les axes autoroutiers sont également à proximité ; pour autant vous n'aurez pas à en subir les désagréments.

Quant à Dame Nature, vous pourrez aisement la parcourir : le Parc du Pilat est lui aussi très facilement accessible ainsi que le Parc de l'Europe pour une promenade plus "light" !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques