Les infos Essentielles
En centre-ville, au coeur d'un magnifique immeuble art-déco, où les parties communes sont à elles seules un petit "joyau" de notre patrimoine stéphanois, c'est un appartement de 160 m², en étage avec l’ascenseur de plain-pied, qui a été entièrement rénové avec un soin particulier et un goût qui parle à celles et ceux qui aiment l’association de l’ancien avec le contemporain.
Ce mélange des matériaux d’il y a presque 100 ans avec ceux, de grande qualité, que l’on peut trouver aujourd’hui, donne parfois des rénovations qui ne nous laissent pas insensibles, voire, qui nous procurent une véritable émotion.
Ce sont ces logements rares, dans lesquels nous nous sentons immédiatement bien, là où l’on pourrait « poser nos valises » où nous nous projetons, discrètement, en silence…
La lumière, la clarté et le soleil, à travers de grandes ouvertures haut de gamme, amènent une transparence à l’appartement. D’une pièce à l’autre, cette lumière nous surprend…
Il est accueillant avec son séjour de plus de 40 m², ses 3 chambres et son bureau, sa cuisine de 20 m² entièrement équipée, son vaste hall d’entrée, ses sanitaires, ses rangements…
Sa distribution est devenue rationnelle et peut accueillir une famille avec des enfants ou encore un couple qui pourrait recevoir ses proches, aisément.
La domotique s'est invitée dans l'appartement et permet de piloter à distance, le chauffage et les volets.
La proximité immédiate des commerces, du marché, des boutiques, des écoles, du tram, des services ou encore la facilité d’accéder aux voies rapides en voiture, sont des atouts indéniables.
L’appartement est vendu avec son garage, sa cave et un très grand grenier sain et accessible par l’ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
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