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Au coeur de ce quartier résidentiel du nord de la Ville, calme et verdoyant, à 5 minutes à pied de la Grande Rue, voici une petite maison très saine, longtemps habitée par ses propriétaires mais qui, aujourd'hui, demande d'importants travaux de rénovation.
Malgré des huisseries de qualité changées récemment, il n'en demeure pas moins des travaux de plomberie, d'électricité, de peinture, voire, de distribution. Il faut également prévoir le changement d'une salle de bains, l'installation d'une cuisine..
Au demeurant, cette petite maison de 45,50 m² habitables, présente une surface au sol de 70,78 m².
En effet, il est réellement possible d'imaginer une distribution plus rationnelle afin d'occuper l'espace de façon différente que dans les années 50 !
Elle est traversante, claire et dégage un charme dont certains y seront sensibles...
Un petit extérieur, qui reste, lui aussi à aménager, amène un agrément, oh combien appréciable !
Pouvant convenir à un premier achat pour s'y loger confortablement, elle est également parfaitement adaptée pour un projet d'investissement.
La proximité du tramway reste également un atout considérable pour rejoindre rapidement la Faculté de Médecine ou encore l'Ecole du Design, celle d'Optique ou tout autre lieu se rapprochant du Centre-Ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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