Les infos Essentielles
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble qui a fait récemment peau neuve avec son ravalement couplé à son isolation extérieure ainsi que de nombreus travaux s'y afférent, c’est un appartement de 80 m² qui vous attend !
Personne au-dessus de la tête, un balcon sur le séjour qui ouvre sur un vaste parc de verdure où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, un parc doté de bancs, un parc comme il en existe plus beaucoup !!!
L’appartement offre deux belles chambres, un grand séjour, une vaste cuisine qui donne accès à un cellier avec une grande fenêtre, tellement pratique !
Le hall est spacieux, l’appartement traversant et baigné de lumière.
Il présente un beau potentiel de rénovation, soit en conservant sa distribution toute à fait rationnelle, soit en ouvrant les espaces et obtenir un appartement où les pièces de vie ne font plus qu'une !
Les huisseries sont en PVC, double vitrage, équipées de volets électriques. Le chauffage est individuel au gaz.
Le rendre au goût du jour, c'est redonner une deuxième vie à ce logement qui a accueilli toute sa vie la même famille, ce qui en dit long...!
De plus, sa situation et l’état de la copropriété le méritent bien !
Les écoles, les commerces, le collège, le lycée sont à proximité ainsi que l'Hôpital, le tram, le bus...
L’appartement est vendu avec sa cave et un garage dans l'immeuble peut-être vendu en sus du prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
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